【异乡好居】东京租房科普贴(二)

2017年05月19日 11:07 来源:本站综合

小居又来了,昨天带来东京租房科普贴,不知道同学们有没有仔细阅读,今天小居为大家继续带来4999老虎机在线玩 科普贴第二弹,让大家更进一步了解东京租房的相关信息。

 

 

问题一:东京租房旧合同是如何规定的呢?

在东京租房子,租房合同的期限一般都是两年,特殊情况下也可以签订一年的合同,合同期满可以续约。如果小伙伴们在合同期满之后想要续租,可以在合同到期前一个月办理合同更新的相关手续。有些时候,房东会在租客续租的时候,要求调整房租或者支付更新费,这个更新费大概也是一个月的房租金额。小伙伴们如果不能接受调整房租或者支付给房东更新费用,可以跟房东沟通商量。

问题二:东京租房说明书都包括哪些内容?

在重要事项说明书中,一般会标明租赁对象也就是出租房的地址、住房面积、房租金额以及租赁条件等内容,重要事项说明书的目的在于,让房东就租客所关心的所有事项以书面的形式清楚地为租客作答。小伙伴们在签订租房合同之前,一定要核实一下重要事项说明书中的内容,如果对说明书中的事项有疑问或者不明白的地方,一下要及时地提出并要求其解释说明。

 

 

问题三:东京租房领取钥匙时注意什么?

签定房屋租赁合同之后,租客就会拿到房子的钥匙。领取钥匙的时候,一定要记得跟房东或者房屋租赁公司一起检查一下房屋的情况,并填写一张确认表。可以画一张简易的平面图,在已经受损和有污渍的地方标注一下,并且将那些有污渍的地方和破损处拍下来,照片上一定要显示拍照日期,这样拍照留证。另外,也在检查屋子的时候检查一下屋内的电器等设施是否可以正常工作。还有一点,租客不可以擅自配房门钥匙,如果小伙伴们有需要,一定要先征得房东的同意。

问题四:东京租房有哪些风俗习惯需要注意?

不能住别人借的房子。就算学校能够提供宿舍,自己也已经决定了要住学校宿舍,但是也未必来日后马上就能住进去。什么时候能够顺利入住学生宿舍是一个未知数,所以在去日本之间就提前确认更为稳妥。通常,日本的民房、宿舍等租借制度对签合同者以外的人居住是严格禁止的,所以不要抱着先去朋友那儿暂住几天的想法。尤其是在没有经过房东同意的情况下擅自留宿时,房东与签合同的人之间很容易发生纠纷。因此,提前和朋友沟通或者自己找房。

问题五:东京租房可以提前解约吗?退房时要做些什么?

如果租客由于某些特殊原因,租期尚未结束的时候就需要搬离公寓,那么租客至少要在搬出之前的1-2个月提前告知房东,否则租客不可以在中途解约。退租的时候要将房子恢复原状:租客在退租的时候,有义务按照租房合同的规定,将房子恢复原状,否则房东有权利扣掉部分押金。如果租期到了,小伙伴们不准备续租,就可以收拾一下房子里的物品,准备退房。

以上就是小居为大家带来的关于4999老虎机在线玩 科普贴的第二弹,大家一定仔细收好,毕竟租房知识这么琐碎,小居一定面面俱到的为代价呈现。

 

 

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编辑:成展鹏

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